夢のマイホーム。
一般的な人であれば、一生に一度の大きな買い物です。
凄く喜ばしいことですが…反面、生涯を掛けてお金を返していくという大きな責任も背負うことになります。
いわゆる「住宅ローン」ですね。
そんな住宅ローンを組むときに、銀行側から「カードローンを契約して欲しい」と言われた人も居るかと思います。
これは、どのような状況なのか？について触れていきます。
一般的な人であれば、一生に一度の大きな買い物です。
凄く喜ばしいことですが…反面、生涯を掛けてお金を返していくという大きな責任も背負うことになります。
いわゆる「住宅ローン」ですね。
そんな住宅ローンを組むときに、銀行側から「カードローンを契約して欲しい」と言われた人も居るかと思います。
これは、どのような状況なのか？について触れていきます。
■単純に顧客確保のために依頼されるもの
「住宅ローンを組むときに、カードローンサービスにも契約してください。枠を100万円分用意するので。」
銀行に住宅ローンを申し込んだとき、このような説明を受けることがあります。
いきなり「100万円分ものカードローンを用意されるなんて…凄く怪しい！」と感じる方もいらっしゃることでしょう。
普通に考えて、カードローンサービスというのは、利用者側が自身の意志で申し込むものなので、100万円枠のカードローンを契約して！と言われても戸惑ってしまいますよね。
しかし、安心してください。
決して怪しいサービスに勧誘されているわけではないですよ。
銀行としては、少しでも顧客を増やしたい思いがあり、少しでもお金を使ってもらって利益を上げたいと考えているわけですね。
とりあえず「使うか？使わないか？」は別にして、100万円分を用意しておけば、将来的に、何かあったときに頼ってくれるかもしれないという思惑で契約を迫っているのです。
利用者側も、入用があった場合、カードローンに頼らざる得なくなったら…新規に申し込むよりも、既に契約している100万分のカードローンを使った方が便利（審査などの手間が省ける）ですからね。
「優先して使ってくれるはず」ということを狙って青田買いをしているわけです。
銀行に住宅ローンを申し込んだとき、このような説明を受けることがあります。
いきなり「100万円分ものカードローンを用意されるなんて…凄く怪しい！」と感じる方もいらっしゃることでしょう。
普通に考えて、カードローンサービスというのは、利用者側が自身の意志で申し込むものなので、100万円枠のカードローンを契約して！と言われても戸惑ってしまいますよね。
しかし、安心してください。
決して怪しいサービスに勧誘されているわけではないですよ。
銀行としては、少しでも顧客を増やしたい思いがあり、少しでもお金を使ってもらって利益を上げたいと考えているわけですね。
とりあえず「使うか？使わないか？」は別にして、100万円分を用意しておけば、将来的に、何かあったときに頼ってくれるかもしれないという思惑で契約を迫っているのです。
利用者側も、入用があった場合、カードローンに頼らざる得なくなったら…新規に申し込むよりも、既に契約している100万分のカードローンを使った方が便利（審査などの手間が省ける）ですからね。
「優先して使ってくれるはず」ということを狙って青田買いをしているわけです。
■直ぐ解約をしても問題はないの？
とはいえ、やはり100万分ものカードローンを持っていると、何だか気持ちが悪いと感じる人もいるかと。
また、使っちゃいそうで怖いと感じている人もいらっしゃることでしょう。
となると、気になるのは「直ぐに解約をしても問題はないのか？」という点。
結論から言えば「問題はあります」となります。
実は、カードローンの契約をするに当たって、とある条件が付けられているのです。
それが、住宅ローンの金利優遇。
「カードローン契約をすることによって金利を1.00%下げますよ」というサービスになっている場合が多いです。
となると、解約をしてしまえば、当然、優遇されていた金利「1.00%」がアップしてしまうことになるわけですね。
「別に1.00%アップしても良いよ」というのであれば、何ら問題はありませんが…もしアップしてしまうと、支払総額はかなり多くなってしまうことは覚悟しておきましょう。
また、使っちゃいそうで怖いと感じている人もいらっしゃることでしょう。
となると、気になるのは「直ぐに解約をしても問題はないのか？」という点。
結論から言えば「問題はあります」となります。
実は、カードローンの契約をするに当たって、とある条件が付けられているのです。
それが、住宅ローンの金利優遇。
「カードローン契約をすることによって金利を1.00%下げますよ」というサービスになっている場合が多いです。
となると、解約をしてしまえば、当然、優遇されていた金利「1.00%」がアップしてしまうことになるわけですね。
「別に1.00%アップしても良いよ」というのであれば、何ら問題はありませんが…もしアップしてしまうと、支払総額はかなり多くなってしまうことは覚悟しておきましょう。
■実は知っている銀行…お金が足りなくなってしまうことを
そもそも、銀行という存在は「お金を扱うプロ集団」です。
住宅ローンを組むとき、最終的にお金がなくなってしまうことをよく知っているのです。
つまり「3,000万円の住宅ローンを組んで、家を建てました！」となったとしても、間取りや内装、外装を進めていくうちに、どうしても足が出てしまうのです。
「せっかく家を建てるのだから…ケチケチしたくないよね！」と、気が大きくなってしまい、色々と高い商品を購入したくなってしまいますからね。
例えば、床は標準仕様であれば100万円なのに、ちょっとよい木材を使った床にすることによって150万円になってしまう…という現象です。
結果、3,000万円だったはずが3,050万円になってしまうわけですね。
では、住宅ローンで3,050万円を借りられるのか？と問われると答えはノーです。
もう審査が通ってしまっている状態で、再度、審査を通すわけにはいかないからです。
つまり、泣いても喚いても、3,000万円以上は借りることができません。
となると、足が出てしまった50万円はどうするのか？
何とか自己資金で対応するしかなくなってしまうことになります。
とはいえ、昨今、頭金が0円で住宅ローンを組む人も非常に多く、このような足が出てしまったら破産という人が意外と多いのでうす。
自己資金がないというわけで…となると、頭をよぎるのが100万円のカードローンというわけです。
大体、100万円ぐらい足が出てしまうことが多いため、利用者側は、にっちもさっちもいかないため、使ってしまおうという結論に至ることに。
イヤらしい話ではありますが、銀行はこれを狙っています。
金利を優遇しつつも、高金利のカードローンで利益を上げるという…抜け目のない商売をしているわけですね。
住宅ローンを組むとき、最終的にお金がなくなってしまうことをよく知っているのです。
つまり「3,000万円の住宅ローンを組んで、家を建てました！」となったとしても、間取りや内装、外装を進めていくうちに、どうしても足が出てしまうのです。
「せっかく家を建てるのだから…ケチケチしたくないよね！」と、気が大きくなってしまい、色々と高い商品を購入したくなってしまいますからね。
例えば、床は標準仕様であれば100万円なのに、ちょっとよい木材を使った床にすることによって150万円になってしまう…という現象です。
結果、3,000万円だったはずが3,050万円になってしまうわけですね。
では、住宅ローンで3,050万円を借りられるのか？と問われると答えはノーです。
もう審査が通ってしまっている状態で、再度、審査を通すわけにはいかないからです。
つまり、泣いても喚いても、3,000万円以上は借りることができません。
となると、足が出てしまった50万円はどうするのか？
何とか自己資金で対応するしかなくなってしまうことになります。
とはいえ、昨今、頭金が0円で住宅ローンを組む人も非常に多く、このような足が出てしまったら破産という人が意外と多いのでうす。
自己資金がないというわけで…となると、頭をよぎるのが100万円のカードローンというわけです。
大体、100万円ぐらい足が出てしまうことが多いため、利用者側は、にっちもさっちもいかないため、使ってしまおうという結論に至ることに。
イヤらしい話ではありますが、銀行はこれを狙っています。
金利を優遇しつつも、高金利のカードローンで利益を上げるという…抜け目のない商売をしているわけですね。
■まとめ：選択肢はなく契約も致し方がない
ということで、最後、まとめになりますが…結局のところ、利用者側としては、選択の余地はなく、100万円のカードローンの契約をするほかありません。
もちろん、金利を優遇してもらわなくてもよいのであれば、契約をする必要はありませんが。
総合的に見ても、契約をしておいても損はないため、結局、契約してしまった方がよいわけですね。
最終的に、利用をしなければ問題はないため、多くの人が、そのままカードローンも一緒に契約をしていくことになります。
もちろん、金利を優遇してもらわなくてもよいのであれば、契約をする必要はありませんが。
総合的に見ても、契約をしておいても損はないため、結局、契約してしまった方がよいわけですね。
最終的に、利用をしなければ問題はないため、多くの人が、そのままカードローンも一緒に契約をしていくことになります。